根據公司需要，六安市健康養老產業有限公司擬對六安市六州雅園二期面積預測繪進行公開比選，現將有關比選情況公告如下，歡迎符合資質的和有意愿的單位前來參與報價。

一、項目概況

（一）項目名稱：六安市六州雅園二期面積預測繪比選

（二）招選人：六安市健康養老產業有限公司

（三）其他： /

二、比選內容及要求

（一）項目地點：安徽省六安市郝崗路南側、永華路西側

（二）比選范圍：根據招選人提供的六安市六州雅園二期面積預測繪需求（總建筑面積約13萬平米，另地庫根據相關部門規定車位劃線后需要再測繪1次，即地庫共計測繪2次；測繪面積約13萬平米），包括但不限于房產面積測繪按現行國家及地方測繪及建筑面積計算規則等有關技術規范執行。中標單位提供的預測繪成果,應保證與招選人的實際建設工程相符，保證與后期面積實測繪之差在±3%以內，配合招選人做好建設規劃和房管部門的驗收及權屬登記。

（三）工作要求：

1、質量要求：合格。符合國家現行規范、標準、圖集等要求，符合設計文件以及六安主管部門的質量要求等。

2、中標單位提供的預測繪成果,應保證與招選人的實際建設工程相符，保證與后期面積實測繪絕對值之差3%以內。如因誤差過大，由此造成甲方經濟損失的，乙方同意按甲方實際損失額的20%承擔費用。                                              

（四）工期要求：工期10日歷天，具體開始時間以甲方下發的通知為準。

（五）其他：要求每棟樓棟（含地庫）出具正式的預測繪報告一式三份。

如果因為甲方原因或因不可抗力或其它非乙方原因造成乙方無法按約定時間提交測繪成果，則乙方向甲方提交測繪報告根據實際情況順延。若因乙方原因導致無法按約定時間提交測繪成果，則每延遲一天，乙方須向甲方支付1000元違約金。

三、參選人資格要求

（一）需具有獨立法人資格、具有效的企業法人營業執照。

（二）需具有相關房地產測繪資質。

（三）企業業績要求：企業近三年來（2021年4月1日至今）具有1個類似業績。（類似業績指：單項合同金額人民幣5.6萬元及以上的房地產測繪業績）,業績以合同簽訂時間為準（合同中需體現合同具體簽訂時間），須提供合同掃描件（加蓋公章）。

（四）承諾書（詳見附件）

（五）各參選單位之間不得有關聯關系。如在開標過程中招選人發現各參選單位之間有關聯關系，則有關聯關系的單位均作廢標處理。（評標專家開標現場線上查詢）

（六）本項目不接受聯合體投標。

（七）格式條款需響應比選文件內容。

（八）符合法律、法規、相關規章規定的其它條件。

四、投標保證金

（一）投標保證金：1600元

（二）投標保證金的繳納方式：銀行保函、電匯、轉賬、支票、匯票、本票（請不要使用“支付寶”等第三方支付平臺）

1、如采用銀行保函，銀行保函應為見索即付無條件保函。掃描件須附于投標文件中。

2、參選單位保證金匯款賬號（通過轉賬方式的，需備注單位名稱及所投項目名稱）：

名稱：六安市健康養老產業有限公司

賬號：225007489481000002

開戶行：徽商銀行股份有限公司六安順達支

統一社會信用代碼：91341500MA8NNXK721

地址：安徽省六安市金安區龍河中路與清水河路交叉口徽鹽龍湖灣A4號樓

（三）投標保證金必須在比選文件規定的保證金繳納截止時間前到賬。

（四）參選單位匯出賬號必須是參選單位的銀行基本賬戶賬號。

（五）因參選人操作引起的投標保證金未及時到帳，其后果自負。

（六）溫馨提醒：以下情形可能造成投標保證金未及時到賬或被系統驗證匹配失敗：

1、投標保證金付款金額不得少于1600元，否則，視為投標保證金繳納失敗。

2、投標保證金的有效金額以收款人的銀行到賬時間為準。在途資金無效，視為未按時繳納。（因各銀行系統到賬時間不同，請盡量提前繳納）

3、為確保投標保證金的及時到賬，建議使用電匯加急或網銀加急方式進行匯款（人民銀行系統開放時間為周一至周五9:00至17:00，若周一為保證金繳納截止時間的，請在上周五確保資金到賬）。

未按要求遞交投標保證金或未按所投標段遞交投標保證金或所投標段未收到投標保證金，均視為所投標段保證金未到賬。

備注：在項目招標過程中若發現參選單位有任何弄虛作假的行為，招選人有權對該單位投標保證金不予退還，并有權將其單位弄虛作假的行為上報建設行政主管部門和招投標行政主管部門。

五、參選報價說明

（一）本工程最高限價為人民幣  0.5元/平方米，控制價80000元，參選人的報價高于采購單位最高限價的，視為不響應比選文件，按廢標處理。

（二）中選單位須在接到中選通知后7個日歷日內向招選人遞交履約保證金，履約保證金采用現金或轉賬（電匯）、匯票、銀行保函等形式，履約保證金的數額為中標金額的10%。如采用銀行保函，銀行保函應為六安市行政區域具有分支機構的銀行出具的見索即付無條件保函。驗收合格通過后（按照報價清單、方案內容進行驗收），返還履約保證金總額剩余的100%。履約保證金不計利息。

（三）特殊說明

預中選候選人需參加招選人組織的廉政約談，未簽署廉政承諾書之前，不得簽訂合同。如有需要，招選人可對預中選候選人進行原件核查（投標文件中涉及的主要原件，包括但不限于營業執照、業績合同等），預中選候選人需無條件配合。采購項目合同簽訂之前，被約談單位未在規定時間內提供原件核查（如有需要）、拒絕約談、拒絕簽署《廉政承諾書》的，招標人有權取消該企業中標資格。

（四）其他說明

1、參選單位的報價，應是完成工程范圍及工期的全部，不得以任何理由予以重復，作為參選人計算單價的依據。單價包干制，即后期如果樓棟有調整，中標單位需重新預測繪，費用包含在本次中，甲方不再另行支付。

2、參選單位可先到工地踏勘以充分了解工地位置、地形、地貌、道路、周邊配套、現場條件及任何其他足以影響報價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導致的索賠申請將不被批準。

3、參選單位應充分了解施工場地的現狀，熟悉招標內容，正確估計測繪工作的難易程度和必須投入技術力量，根據工程實際情況、比選內容和本單位實力，結合市場行情確定本項目投標報價。

六、參選文件的組成、簽署（參選文件每一面都必須蓋公章，未按要求蓋公章的均為廢標）

（一）資格審核文件

1、法定代表人身份證明。

2、授權委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權人簽字及身份證復印件。注意：如授權委托人與法定代表人為同一人，則不需提供授權委托書，但需要提供法定代表人身份證復印件）。

3、依據比選文件“三、參選人資格要求”中的要求需要提交的其他資料。

4、投標保證金繳納證明（如有）

5、其他：報價清單（如有）。

（二）技術標文件

1、法定代表人身份證明。

2、授權委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權人簽字及身份證復印件。注意：如授權委托人與法定代表人為同一人，則不需提供授權委托書，但需要提供法定代表人身份證復印件）。

3、依據評標辦法中“技術標評審”細則提供資料。

（三）商務標文件

1、法定代表人身份證明。

2、授權委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權人簽字及身份證復印件。注意：如授權委托人與法定代表人為同一人，則不需提供授權委托書，但需要提供法定代表人身份證復印件）。

3、投標報價函。

4、報價清單（如有）。

七、擬簽訂的主要合同條款

（一）招選人與中選單位應根據本比選文件的規定，簽訂正式合同。

（二）本合同價款為固定單價合同。

（三）承包方式:本工程報價采用固定單價，包含但不限于完成本次招標全部內容及工期的成本、利潤、稅金、測繪設備進退場費、儀器設備費、測繪費、技術工作費、開辦費、風險費、政策性文件規定費用等所有費用，還包括地庫測繪費用及地庫車位分割費用。技術規范要求的費用也應包括在投標報價中。，最終以預測繪報告面積為準，按實結算。

（四）付款方式：房屋預測繪合同簽訂后，比選單位分批次分樓棟拿到預測繪成果報告后7日內一次性付清當批次測繪樓棟預測繪面積的總價款，中標單位應在提交分批次分樓棟預測繪成果報告之日開具相應金額的   %增值稅專用發票，所提供的有效合法票據為政府主管部門所出具的增值稅專用發票。

（五）工期：工期10日歷天，具體開始時間以甲方下發的通知為準。

（六）違約條款：乙方承諾房產面積預測與實測的計算規則、共用面積分攤口徑保持一致(房管部門提供的《房屋面積計算規則》變動除外)，若非甲方原因造成預測面積與實測面積出現允許誤差范圍以外的差異，由乙方向相關主管部門進行解釋并征得同意。如由此造成甲方經濟損失的，乙方同意按甲方實際損失額的20%承擔費用。

（七）其他：/

八、參選文件遞交方式

（一）凡有意參加本項目的參選人需在安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統（網址：http://112.31.85.178:5096/）進行企業免費注冊，具體操作參見附件《安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統操作手冊》。

完成企業注冊并通過審核后（審核期一般為三個工作日），可以通過互聯網登錄“安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統”，明確參加項目及標段，下載文件及相關附件（含澄清、答疑及補充通知等文件，參選人應及時關注、查閱安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統系統發布的上述相關內容，否則造成的后果自負）。

用戶注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應及時在安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統申請變更（聯系電話：0551-65283071），如因未及時變更導致不良后果，參選人責任自負。

電子參選文件遞交：安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統（網址：http://112.31.85.178:5096/）平臺遞交。（投標文件掃描件要求一頁一張紙，清晰不模糊，參選人上傳后請自查掃描件清晰度，因電子版投標文件不清晰導致無法確認投標文件評標項的，由參選單位自行承擔。）。

注意事項：電子版參選文件需在比選文件規定的投標截止時間之前上傳。未在投標截止時間前在指定的電子招投標系統中上傳電子版參選文件的均為廢標。

（二）發布公告媒介：

1.安徽省生態環境產業集團有限公司官網（網址：http://www.ahsthj.com）

2.安徽鹽業地產集團有限責任公司官網（網址：http://m.365mail.cn）

3.安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統（網址：http://112.31.85.178:5096/）

4.安徽省招標投標信息網（www.ahtba.org.cn）

5.信e采（https://www.xinecai.com）

（三）開標時間招選人另行通知，在開標時間前參選人需保持電話暢通，參選人對參選文件解密時間為開標后半小時，具體操作詳見附件《安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統操作手冊》，未在開標時間后半小時內進行解密的參選人視為放棄投標。

（四）招選人確定中選人之后，中選人需在合同簽訂前將參選文件紙質版蓋章原件提交三份給招選人。

九、中標單位確定方法

本次比選中標單位確定方法采取方式  2

方式1、本次比選采取綜合評審法。招選人將對參選人的參選文件進行統一開標評選，在滿足比選文件要求的前提下，由招選人評標小組根據參選人提供的參選文件進行綜合評定，綜合得分最高的參選人為中選候選人，綜合得分相等的以商務標得分高的為準。招選人無義務對參選人未中選原因做出解釋。

方式2：其他：本次比選采取綜合評審法。招標人將對參選人的參選文件進行統一開標評選，在滿足比選文件要求的前提下，由招標人比選小組根據參選人提供的參選文件進行綜合評定，綜合得分最高的參選人為中標候選人，綜合得分相等的以商務標得分高的為準。若經評審后有效投標人數量不足三家的，招標人可直接采用競爭性談判或單一來源采購法確定中標候選人。招標人無義務對參選報價人未中選原因做出解釋。

十、聯系方式及投標截止時間

（一）招選人：六安市健康養老產業有限公司

（二）投標截止時間：2024年4月30日09:00

（三）招標聯系人：朱工，電 話：0564-3353515（本比選公告有附件，附件需企業在電子招投標網站注冊登錄后自行在對應項目投標公告下方下載。）

（四）電子招投標技術咨詢聯系人：薛工，電話：0551-62872908。

六安市健康養老產業有限公司

2024年4月23日