根據項目開發需要，合肥市濱湖雅園康養產業有限公司擬對徽鹽·濱湖雅園售樓部內場包裝設計施工一體化工程進行公開比選。現將有關比選情況公告如下，歡迎符合條件和有意愿的單位前來參與比選。

一、項目概況
1.項目名稱：徽鹽·濱湖雅園售樓部內場包裝設計施工一體化工程

2.項目簡介：一期項目總占地102畝（社會福利用地），居住區總套數約594戶，總建筑面積約99874.71平米。一期業態主要有5-7層洋房和醫養公寓、疊墅、生活體驗館、老年大學、醫護中心、商業配套等。二期項目預計占地約63畝（36畝+27畝擬居住用地）待規劃。項目定位：集“高端康養、終身教育、休閑度假、鄉村振興”等多元規劃于一體，對標國內一線康養文旅項目，打造全齡健康活力康養文旅小鎮。

3.項目地址：位于合肥市肥東縣橋頭集鎮，馬龍山以南，石長路（旅游文化長廊）以東。

二、比選范圍、內容及要求
  1.徽鹽·濱湖雅園售樓部內場包裝設計施工一體化工程服務，服務范圍和內容包括但不限于：濱湖雅園售樓部內場營銷展示區包裝、沙盤及戶模制作、標識標牌設計施工等內容；

2.比選內容要求

（一）提供濱湖雅園售樓部內場營銷展示區（含品牌展示區、精神標語展示區、自然資源展示區、農文旅及鄉村振興展示區、康養展示區、規劃展示區、四大板塊展示區，詳見附件）設計施工；

（二）提供濱湖雅園售樓部內場標識標牌設計施工；

（三）提供沙盤及戶模方案設計施工；
（四）濱湖雅園售樓部內場包裝設計施工一體化工程方案內

所使用的材質工藝由參與比選單位根據售樓部現場實際情況自行擬定，方案內需體現各材質工藝說明，提報時請攜帶代表性樣品展示。

三、參選人資格要求

（1）參選人具有獨立法人資格，具有中華人民共和國合法營業執照。
（2）企業在近3年內（即2020年8月1日至今）承接過一個售樓部內場包裝設計施工一體化工程服務，合同金額不低于40萬元的項目。
注：同一項目不得累計，合同金額不得累計，須以相應的單個合同為準。提供相應合同內容或合同價格清單上需體現售樓部包裝、沙盤或區模制作、標識標牌制作四項服務內容中任何兩項，合同復印件需加蓋投標人公章，時間以合同簽訂時間為準。（如合同清單明細價格涉及涉密內容可模糊價格明細但需提供蓋章頁及反映服務范圍及內容、簽訂時間、合同金額頁）

（3）本次比選（不接受）聯合投標。

四、報價說明

1.報價人可根據比選內容，自行到訪濱湖雅園小鎮會客廳及濱湖雅園項目部進行實地了解，期間發生的一切費用及發生的安全事故和財產損失由投標人自理；

2.本次最高限價為70萬元，超過此報價為廢標。

3.參選人根據自身經營情況及市場價格波動等風險因素綜合考慮報價，一旦中選，不予調整（中標后需提供稅率不低于6%的增值稅專用發票）。

4.參選人可以不對本比選內容做出報價，但一經做出報價，就不可撤回，否則，該報價人今后一年內不得參與安徽鹽業系統內企業的所有招選活動。
五、合同主要條款
1.合同價款：報價人所列的分類項目價格，結算時不予調整。
2.支付方式：濱湖雅園售樓部內場包裝設計施工一體化工程制作完成并送至招選方（甲方）指定處安裝調試完畢后，經招選方（甲方）驗收合格后一個月內支付至已完合格工程量的80%（付款前需等額提供不低于6%的增值稅專用發票），提報完整的竣工資料及結算資料并經甲方委托的第三方審計單位審核后支付至結算定案價款的85%（付款前需等額提供不低于6%的增值稅專用發票）；待一年質保期滿后無質量問題支付至結算定案價款的95%（無息，支付至結算定案案價95%時，付款前需要提供全額增值稅專用發票（稅率不低于6%）），剩余款項待二年質保期滿后無質量問題一次性無息支付；

3、工期：35日歷天（設計周期10日歷天，制作安裝25日歷天）；

4、違約責任：中選報價人（乙方）因質量、工期違約需向招選人（甲方）支付合同價的10%作為違約金，同時質量驗收不合格應及時更換，若為及時更換的需無條件承擔2000元/次違約金。

注：1、乙方工作期間所產生的交通費、伙食費、加班費等相關費用已包含在合同價中；2、乙方在工作期間應注意人身和財產安全，造成一切后果由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任。

六、參選文件要求
  參選文件應包含以下內容
（1）授權委托書（加蓋公章及法定代表人簽字，被授權人簽字及身份證復印件，提供法定代表人身份證復印件）；

（2）企業的《營業執照》、《組織機構代碼證》、《稅務

登記證》三證合一，復印件加蓋公章；

（3）“參選人資格要求”及“技術標評審”需要提交的業

績材料（復印件加蓋公章）；

（4）投標報價清單（加蓋公章）；

（5）企業簡介材料、企業工作團隊人員架構及后期工作團

隊人員架構資料及駐場人員個人簡介（加蓋公章）；

（6）方案成果文件（需現場講解，同時需提供主材樣品小

樣）。

七、參選文件遞交方式

1.凡有意參加本項目的投標人需在安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統（網址：http://112.31.85.178:5096/）進行企業免費注冊，具體操作參見附件《安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統操作手冊》。

完成企業注冊并通過審核后（審核期一般為三個工作日），可以通過互聯網登錄“安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統”，明確參加項目及標段，下載文件及相關附件（含澄清、答疑及補充通知等文件，投標人應及時關注、查閱安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統系統發布的上述相關內容，否則造成的后果自負）。

用戶注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，應及時在安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統申請變更（聯系電話：0551-65283071），如因未及時變更導致不良后果，投標人責任自負。

電子參選文件遞交：安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統（網址：http://112.31.85.178:5096/）平臺遞交。（投標文件掃描件要求一頁一張紙，清晰不模糊，投標人上傳后請自查掃描件清晰度，因電子版投標文件不清晰導致無法確認投標文件評標項的，由投標單位自行承擔。）。

注意事項：電子版參選文件需在招標文件規定的投標截止時間之前上傳。未在投標截止時間前在指定的電子招投標系統中上傳電子版參選文件的均為廢標。

2.發布公告媒介：

（1）安徽省鹽業投資控股集團有限公司官網（網址：www.ahsalt.com）

（2）安徽鹽業地產集團有限責任公司官網（網址：http://m.365mail.cn）

（3）安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統（網址：http://112.31.85.178:5096/）

（4）安徽省招標投標信息網（www.ahtba.org.cn）

（5）信e采（https://www.xinecai.com）

3.開標時間招標人另行通知，在開標時間前投標人需保持電話暢通，投標人對參選文件解密時間為開標后半小時，具體操作詳見附件《安徽鹽業地產集團有限責任公司電子招投標系統操作手冊》，未在開標時間后半小時內進行解密的投標人視為放棄投標。

4.招標人確定中標人之后，中標人需在合同簽訂前將參選文件紙質版蓋章原件提交三份給招標人。

八、中標單位確定方法
  本次比選采取綜合評審法。招標人將對參選人的參選文件進行統一開標評選，在滿足比選文件要求的前提下，由招標人比選小組根據參選人提供的參選文件進行綜合評定，綜合得分最高的參選人為中標候選人，綜合得分相等的以商務標得分高的為準。招標人無義務對參選報價人未中選原因做出解釋。

九、聯系方式及投標截止時間
  1.招標人：合肥市濱湖雅園康養產業有限公司

2.投標截止時間：2023年10月10日上午9:00時

3.招標聯系人：阮女士，電 話：18356956344（本比選公告有附件，附件需企業在電子招投標網站注冊登錄后自行在對應項目投標公告下方下載。）

5.電子招投標技術咨詢聯系人：薛工，電話：0551-62872908。

合肥市濱湖雅園康養產業有限公司

2023年9月25日