根據經營需要，我公司現對靈璧徽鹽珺悅府項目售樓部、辦公室、城市展廳的物業服務管理進行公開比選，現發布比選公告，現將有關比選情況公告如下，歡迎符合資質的和有意愿的單位前來參與報價。
一、比選項目概況：
比選單位：安徽鹽業地產靈璧有限公司
比選名稱：靈璧徽鹽珺悅府項目售樓部、辦公室、城市展廳物業服務管理。
服務范圍：
1、執勤點：售樓部、辦公區（靈璧縣羅河路與磬山路交口）、城市展廳(靈璧縣萊迪購物街）；
2、責任區域：售樓部（S1#樓）面積約1430平方米（含樣板房）及景觀示范區面積約7778.2平方米，辦公室前期為臨時彩板房面積約650平方米及門前大院、后期為S2#樓面積約450平方米，城市展廳面積約85平方米及上述區域外圍，詳見圖紙。
3、服務內容：在法律規定的范圍內從事保安服務并負責以上責任區域內的保安保潔后勤等服務工作。
4、計劃服務期限:12個月（服務進場時間以招選人書面通知為準)（其中臨時彩板房及門前大院服務從2021年11月1日至2021年12月31日，城市展廳服務從2021年11月1日至2022年7月，S1#樓售樓部（含樣板房）及景觀示范區、S2#辦公室服務從2022年1月1日至2022年10月31日）。
5、主要崗位：
1）項目經理
2）禮賓崗
案場禮賓形象崗兼保安
案場禮賓車場崗兼保安
案場、辦公室夜班值班崗
3）客服崗位
水吧崗
樣板間崗
派客崗
4）保潔崗
案場、辦公室保潔崗
樣板間保潔崗
外圍保潔崗
二、資格要求：
1、參選人應具有獨立法人資格；
2、參選人具有工商行政管理部門核發的相應經營范圍的營業執照、稅務登記證；經營范圍含有物業管理服務、保潔等相關內容；
3、2018年9月至今有1個及以上類似保安保潔等（售樓部、辦公樓或商場等）合同金額50萬元及以上物業服務業績（提供合同證明材料，時間以合同簽訂日期為準）；
4、參選人須提供售后服務承諾函；
5、參選人無不良行為記錄。
三、控制價：
1、控制價：最高限價為人民幣壹佰貳拾玖萬元（￥1290000.00元），參選人的報價高于招選單位最高限價的，視為不響應比選文件，按廢標處理。（前期招選人臨時安排產生的保安保潔等人員工資暫定8萬元，包含在投標報價中，由中選人支付，由招選人最終確定價格后調整合同價）。
四、比選方式：
成交原則：綜合評分，詳見評標辦法。
五、參選文件組成及要求
1.參選文件：
（1）參選函
（2）法定代表人身份證明及授權委托書
（3）承諾書
（4）資格證明材料
（5）服務方案
（6）人員條件承諾
（7）報價清單
2、參選文件裝訂要求：詳見參選須知。
六、投標資料遞交截止時間：
遞交報價文件截止時間及報價文件遞交地點：2021年10月27日15：00時前將報價文件送達安徽鹽業地產靈璧有限公司成本部（安徽宿州市靈璧縣中央名府東門對面徽鹽珺悅府項目部二樓）。
七、聯系方式
比選單位：安徽鹽業地產靈璧有限公司
聯系人：焦工
聯系電話：0557-6229990(電話索取，時間：8:30-11:30 14:30-17:30，不含周末及節假日)
附件：相關附件清單（請電話報名索取，相關附件另行提供，請報名單位將單位名稱、聯系人、聯系方式、郵箱、疑問以郵箱方式發送給下列聯系方式[email protected]）。
安徽鹽業地產靈璧有限公司
2021年10月20日