一、比選條件
1、工程名稱：泗縣徽鹽·虹都府紅星美凱龍項(xiàng)目開荒保潔及日常保潔
2、比選人：泗縣徽鹽置業(yè)有限公司
3、資金來源：自籌資金
二、項(xiàng)目概況與比選范圍
1、工程實(shí)施地點(diǎn)：泗縣虹鄉(xiāng)路與花園路路交口紅星美凱龍項(xiàng)目
2、建設(shè)規(guī)模：建筑面積約30000㎡，室外約14000㎡
3、比選范圍：
3.1、負(fù)1-4樓公共區(qū)域、辦公區(qū)：包括但不限于地面、墻面、玻璃(包含商鋪對著公區(qū)的玻璃隔斷)、踢腳線/板、指示牌、服務(wù)臺、工作臺、設(shè)備用房、消防栓箱、防火門、門、窗、不銹鋼、消防栓、指示牌等（不含外墻的玻璃幕墻，但因由參選人造成商戶保潔后的污染，由參選人自行解決）；
3.2、電梯轎廂：包括但不限于天花及照明、內(nèi)壁、門、框、按鈕板、門槽、地面等；
3.3、自動扶梯：包括但不限于清理扶梯面的灰塵，不銹鋼上油等；
3.4、消防疏散通道：包括但不限于地面、墻面、風(fēng)口、扶手、指示牌、玻璃窗等；
3.5、室外廣場：包括但不限于廣場地面、各種標(biāo)識、垃圾桶、水景觀等；
3.6、停車場外廣場及各類設(shè)備用房，包括但不限于地面、棚面、日光燈、各種管道柱面、消防栓、門、踢腳線/板、交通設(shè)施設(shè)備、消防設(shè)施設(shè)備、地面、洗手間、各種標(biāo)識、庫房、風(fēng)機(jī)房、樓梯間、垃圾房、控制室、辦公區(qū)、消防通道等。
4、標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段。
5、服務(wù)周期：開荒保潔服務(wù)周期為2020年7月初至開業(yè)前（暫定開業(yè)時間為10月1日），日常保潔服務(wù)周期暫定為2020年10月1至2021年9月30日，日常保潔需提前5日派人員介入前期準(zhǔn)備工作，具體開始服務(wù)時間以現(xiàn)場實(shí)際開業(yè)時間為準(zhǔn)。
三、參選人服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及人員行為規(guī)范
詳見附件：“開荒保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)約定”及“日常保潔工作標(biāo)準(zhǔn)及人員行為規(guī)范”，此附件作為報(bào)價的依據(jù)。
四、參與人資格要求
1、參與人具備獨(dú)立法人資格，良好的社會信譽(yù)，合同履約能力強(qiáng)；
2、參與人近一年內(nèi)沒有發(fā)生重大質(zhì)量和安全事故（參與人自行承諾）；
3、參與人應(yīng)有企業(yè)近三年來（2017年1月1日至今）至少有1個或以上合同金額在20萬元及以上商業(yè)保潔服務(wù)項(xiàng)目（業(yè)績以合同簽訂時間為準(zhǔn)，提供合同原件或復(fù)印件）；
4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與。
五、報(bào)價說明
1、參與人按照圖紙和結(jié)合自行勘察現(xiàn)場報(bào)價。固定總價的方式，包含內(nèi)容：開荒保潔費(fèi)用和日常保潔費(fèi)用，報(bào)價中包括一切可能發(fā)生的費(fèi)用，包括且不限于：包人工、包設(shè)備采購及使用、包材料(含主輔材)、保潔耗材、包質(zhì)量、包管理費(fèi)、包規(guī)費(fèi)、包稅金、包二次或多次保潔費(fèi)、包市場風(fēng)險、包人身保險費(fèi)用、防疫要求等所有費(fèi)用。
2、參與人根據(jù)要求進(jìn)行報(bào)價，中選后在實(shí)際實(shí)施過程中不得因現(xiàn)場工程量的調(diào)整等任何因素的影響調(diào)整總價。綜合單價除上述第1條約定外，還包括且不限于為完成整個工程所涉及到的一切有關(guān)運(yùn)輸費(fèi)、檢測費(fèi)的所有設(shè)備供貨費(fèi)用以及安全措施費(fèi)和文明施工費(fèi)。
3、本次比選后，我單位將直接與中選單位簽訂合同。參與人應(yīng)充分考慮上述因素進(jìn)行綜合報(bào)價，責(zé)任自負(fù)。
4、參與人應(yīng)到現(xiàn)場自行進(jìn)行詳細(xì)勘察，后期因此造成報(bào)價偏差后果由參與人負(fù)責(zé)。
六：控制價（投標(biāo)人報(bào)價不得高于控制價，否則按廢標(biāo)處理。）
1、開荒保潔：30萬元；
2、日常保潔：38萬元；
六、合同主要條款
1、開荒保潔與日常保潔合同分別簽訂。
2、開荒保潔
2.1服務(wù)周期：開荒保潔服務(wù)周期為2020年7月初（具體以書面通知為準(zhǔn)）至開業(yè)前（暫定開業(yè)時間為10月1日，其中商戶裝修的垃圾清運(yùn)及由此造成的其他保潔服務(wù)周期需根據(jù)商戶具體裝修完成時間順延，最遲順延時間至日常保潔服務(wù)周期完成）2.2付款方式：服務(wù)實(shí)施1個月后支付合同價款的30%，第2個月支付合同價款的20%，服務(wù)完成支付合同價款的40%，剩余10%待驗(yàn)收評價完成后1個月內(nèi)支付。
3、日常保潔
3.1服務(wù)周期：日常保潔服務(wù)周期暫定為2020年10月1至2021年9月30日，日常保潔需提前5日派人員介入前期準(zhǔn)備工作，具體開始服務(wù)時間以現(xiàn)場實(shí)際開業(yè)時間為準(zhǔn)。
3.2付款方式：按季度支付，每一季度經(jīng)甲方確認(rèn)后，支付合同價的25%。
3.3 其他：商鋪首次裝修（包括開業(yè)前未完成和開業(yè)后裝修的）垃圾清運(yùn)及由此造成的其他保潔服務(wù)費(fèi)用包含在開荒保潔費(fèi)用中，本合同不再另行增加費(fèi)用。
4、每次付款前乙方需提供相應(yīng)價款增值稅專用發(fā)票。
七、成交原則
1、我公司將組成評審小組,在滿足工程采購需求與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，工程質(zhì)量和服務(wù)相等的前提下，由評審小組根據(jù)參選單位提供的方案、報(bào)價、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、稅票等因素進(jìn)行綜合評定，確定合作單位。
2、為確保招標(biāo)人工程建設(shè)項(xiàng)目廉潔、規(guī)范、高效實(shí)施，加強(qiáng)項(xiàng)目實(shí)施企業(yè)誠信履約意識，強(qiáng)化監(jiān)督管理，保障項(xiàng)目建設(shè)，預(yù)中標(biāo)第一候選人需接受招標(biāo)人的約談，未經(jīng)約談、未簽署廉政承諾書之前，不得發(fā)放中標(biāo)通知書和簽訂合同，工程項(xiàng)目合同簽訂之前，被約談單位未在規(guī)定時間內(nèi)參加廉政約談或拒絕約談的，或拒絕簽署廉政承諾書的，取消該企業(yè)中標(biāo)資格并將其列入失信名單。
八、報(bào)名時間和地點(diǎn)
1、報(bào)名時間：2020年6月28日至2020年7月3日上午10:30點(diǎn),每天上午08:30-12:00，下午14:30-17:30（北京時間）。
2、報(bào)名及地點(diǎn)：泗縣虹鄉(xiāng)路與北二環(huán)路交口徽鹽虹都府營銷中心二樓成本部。
3、開標(biāo)時間及地點(diǎn)：2020年7月3日上午10:30點(diǎn)，泗縣虹鄉(xiāng)路與北二環(huán)路交口徽鹽虹都府營銷中心二樓會議室。
九、圖紙及相關(guān)資料索取
報(bào)名確認(rèn)后，提供圖紙及相關(guān)資料。
十、聯(lián)系方式
招選人：泗縣徽鹽置業(yè)有限公司
聯(lián)系人：紀(jì)工、羅經(jīng)理
電 話：0557-7560685
泗縣徽鹽置業(yè)有限公司
2020年6月28日